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警固3丁目のリノベーション済み物件!!南西角地!!

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警固3丁目のリノベーション済み物件!!南西角地!!

カテゴリ:売買情報




物件名:HAMOREBI kego(ハモレビケゴ)

価 格:6,800万円

所在地:福岡市中央区警固3丁目

交 通:地下鉄「桜坂駅」徒歩6分、「薬院大通り駅」徒歩8分

築年月:1981年1月(昭和56年1月)

構 造:木造2階建

間 取:1R、2DK

専有面積:31.89㎡

総戸数:4戸

建物面積:130.02㎡

土地面積:178.96㎡

建ぺい率:60%

容積率:200%


〇オーナーチェンジ物件!!

 年間予定年利回り:4.6%、年間予定収入:2,994,000円
〇2016年4月に大幅リノベーションを実施しております!!現在、満室稼働中!!
外装:外壁全体、駐車場の設置
内装:102号、202号の室内デザインリノベーション 2DK→1Rへの改装。  
※101号、201号は未改装です。
〇弊社の管理物件となります。
〇南側セットバック約11㎡必要有り。
〇風致地区に該当する為、建物等の再建築の際に①建築物の高さ15m以下②建ぺい率40%以下(角地緩和条件無し)③道路から2m以上、隣地から1m以上の外壁後退④建築物等の色彩は原色等派手なものは避ける⑤敷地内はみどり率が30%以上とする等の制限がございます。

~暮らしのインフォメーション~
ローソン薬院伊福町店    300m
サニー警固店        800m
西日本シティ銀行薬院支店  700m

詳細はお問い合わせください。
TEL:092-567-6161
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    アンピール駅東の情報を更新しました。
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